דיור מוגן - הבית של גיל הזהב

כל אחד ואחת מאיתנו יגיעו בסופו של דבר לימי "גיל הזהב" ואיתם תגיע גם השאלה היכן להתגורר בשנים אלו, אשר עבור אנשים רבים מהווים שנים נפלאות של חופש, יצירה, התחלה חדשה וזמן פנוי לעשייה והנאה, בעוד לרבים אחרים מהווים סמל לדעיכה, עצבות וחוסר מעש. אחת האפשרויות היותר מומלצות היא מסגרת הדיור המוגן אשר מספקת מתחם מגורים יוקרתי ומפנק. מה זה בעצם דיור מוגן ומהן אפשרויות ההתקשרות? הישארו עימנו.

דיור מוגן – למה הכוונה?

מסגרת הדיור המוגן מוגדרת כמבנה מרוכז של יחידות דיור (לרוב כמה מאות) המיועד לאוכלוסייה המבוגרת בישראל ואשר כולל שירותי מחייה שונים, כגון תזונה, רפואה, תעסוקה, בידור, תרבות, חברה, חינוך ועוד. מדובר במבנים פתוחים (כלומר, הדיירים יכולים להיכנס ולצאת בכל עת שיחפצו) אשר מותאמים לצרכי המבוגרים ומציעים מגוון רחב של דירות ויחידות דיור. החל מדירות חדר בנות 30 מ"ר ועד לפנטהאוזים מפוארים בני 100 מ"ר או יותר במידה ובחרתם במסגרת היוקרתית ביותר. בישראל שני סוגים מרכזיים של דיור מוגן – ציבורי ופרטי. הציבורי מיועד לבעלי הכנסה נמוכה אשר אין ברשותכם נכס נדל"ני. במקרה הזה, מימון השהייה יהיה על חשבון משרד הרווחה והשירותים שיינתנו לדייר יהיו ברמה בסיסית למדיי. דיור מוגן פרטי הוא שיטת הדיור הנפוצה יותר ומיועדת לכל אדם בגיל הזהב בעל בריאות תקינה שחפץ בכך.

כיצד ניתן להצטרף למסגרת?

דיור מוגן הוא אינו עניין זול, אך לרבים הוא משתלם בשל יתרונותיו הרבים. ישנן מספר מסלולי תשלום מרכזיים. הנפוץ מכולם הוא "מסלול הפיקדון", בו משלמים הדייר או משפחתו סכום חד פעמי עם כניסתו ובכך רוכשים את זכות המגורים במקום (לרוב מדובר ב-100 עד 200 אלף דולר). הפיקדון יוחזר לדייר עם עזיבתו, בקיזוז 2-3% ממנו על כל חודש בו יתגורר. על כך יש להוסיף תשלום שירותים חודשי על סך כמה אלפי שקלים. מסלולים פופולאריים נוספים הם מסלול השכירות (ללא תשלום בכניסה, רק שכירות חודשית על סך 8,000-12,000 ₪ במרבית המקומות) ומסלול דמי הכניסה (שכ-20% מהם יוחזרו עם עזיבת הדייר).

חשוב להדגיש כי ההבדלים ברמת הדיור בין מקום למקום משמעותיים ועל כן יש לבחון היטב את השירותים המוצעים, מראה הדירות והשטחים הציבוריים, הפעילויות במקום, רמת התזונה והשירותים הרפואיים, אדיבות ומקצועיות הצוות, דיירי המקום המתגוררים בו ועוד. וזכרו – איכות הדיור בו תבחרו תשפיע באופן ישיר ומובהק על איכות חייכם בגילאים אלו. אל תתפשרו על דבר וחפשו מסגרת דיור מוגן שאכן תספק את רמת החיים שהורגלתם אליה ואף מעבר. בהצלחה!