ביקורת מבנים בפתח תקווה

מהי ביקורת מבנים, מתי היא נחוצה ומי מבצע אותה? את כל התשובות לשאלות אלו ועוד תוכלו לקרוא בהמשך!

מהי ביקורת מבנים?

ביקורת מבנים היא ביקורת, המתבצעת על מבנים גדולים כדוגמת בניינים, מבנים ציבוריים ומסחריים וכדומה. מטרתה של ביקורת זו היא לוודא את התקינות והבטיחות של המבנה על ידי איתור מוקפד של הליקויים בו, על מנת שניתן יהיה לתקן אותם או לקבל החלטה האם להשקיע באותו הנכס ולרכוש אותו או לא.

לא בדק בית

בקרב אנשים רבים קיים בלבול בין ביקורת מבנים לבין בדק בית ולכן חשוב לנו להעמיד את הדברים על דיוקם. כאמור, ביקורת מבנים מתבצעת על מבנים ואילו בדק בית נעשה על בתים או דירות כלומר – נכסים בבעלות פרטית חברת הדר בדק מבצעת את כל סוגי הבדיקות לבתים חדשים וישנים. כלומר, אם ניקח כדוגמה בניין מגורים, ביקורת מבנים תתבצע על הבניין עצמו ואילו בדק בית יתבצע רק על חלקה הפנימי של דירה אחת מתוך הבניין ובהזמנת בעלי הדירה.

מתי כדאי לעשות ביקורת מבנים?

על פי רוב, מבצעים ביקורת מבנים לקראת רכישה של המבנה או השקעה בו והדבר נכון גם לגבי בדיקת בניין לקראת רכישת דירה בו. יחד עם זאת, ישנם גם מקרים נוספים, בהם נהוג לבצע ביקורת מבנים, למשל בניין מגורים או מבנה מסחרי לקראת אכלוס או פתיחה לציבור הרחב.

על הביקורת עצמה

כאמור, ביקורת מבנים נועדה לאתר ליקויי בניה במבנים. אבל למעשה, היא נותנת הרבה יותר מזה! בתום הביקורת מקבל מזמין הביקורת מסמך, ובו מפורטים הליקויים שנמצאו, אפשרויות התיקון שלהם וטווח המחירים של תיקונים אלו. כמו כן, מסמך זה הינו קביל בבית המשפט ופעמים רבות הוא משמש בתביעות בגין רשלנות בתהליכי בניה וכדומה.

המבקר

דבר נוסף שחשוב מאוד לדעת לגבי ביקורת מבנים הוא, שהיא יכולה להתבצע אך ורק על ידי מהנדס בניין מוסמך ומקצועי. זאת, על מנת שתוכלו לקבל חוות דעת מקצועית ומהימנה ולדעת בביטחון, שמה שנמצא תקין הוא אכן תקין ולדעת כיצד להתקדם עם מה שנמצא לקוי, כולל עלויות התיקון הצפויות ואפשרויות התיקון העומדות בפניכם.